Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 707 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 707 134 zł na 10 lat będzie kosztował 4 152 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 613 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 325 343 zł
| Cena: | 2 707 134,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 281,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 325 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 152 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 613 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 709 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 707 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 436 421 zł | 28% | 10 lat | 3 737 469 zł | 485 603 zł | 3 251 866 zł | 15 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 977 848 zł | 28% | 10 lat | 4 568 018 zł | 593 515 zł | 3 974 503 zł | 18 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 707 134 zł | 18% | 10 lat | 4 271 858 zł | 562 191 zł | 3 709 667 zł | 20 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 707 134 zł w kredycie na 1 949 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949137.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 639 zł czyli o 4 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
