Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 848 zł na 10 lat będzie kosztował 4 568 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 974 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 857 877 zł
| Cena: | 2 977 847,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 809,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 857 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 568 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 974 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 680 063 zł | 28% | 10 lat | 4 111 216 zł | 534 163 zł | 3 577 053 zł | 16 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 632 zł | 28% | 10 lat | 4 992 064 zł | 649 754 zł | 4 342 309 zł | 20 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 977 848 zł | 18% | 10 lat | 4 699 044 zł | 618 410 zł | 4 080 634 zł | 22 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 848 zł w kredycie na 2 144 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2144050.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 144 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 856 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 803 zł czyli o 5 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
