Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 708 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 708 398 zł na 10 lat będzie kosztował 4 154 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 614 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 327 829 zł
| Cena: | 2 708 398,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 245 863,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 327 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 154 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 614 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 437 558 zł | 28% | 10 lat | 3 739 214 zł | 485 830 zł | 3 253 385 zł | 15 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 979 238 zł | 28% | 10 lat | 4 570 151 zł | 593 792 zł | 3 976 359 zł | 18 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 708 398 zł | 18% | 10 lat | 4 273 852 zł | 562 453 zł | 3 711 399 zł | 20 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 708 398 zł w kredycie na 1 950 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950047.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 597 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 650 zł czyli o 4 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
