Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 184 zł na 10 lat będzie kosztował 4 448 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 852 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 329 374 zł
| Cena: | 2 709 183,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 224,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 329 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 448 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 852 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 265 zł | 4% | 10 lat | 4 003 632 zł | 536 004 zł | 3 467 628 zł | 22 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 102 zł | 4% | 10 lat | 4 893 328 zł | 655 116 zł | 4 238 212 zł | 27 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 709 184 zł | 8% | 10 lat | 4 394 296 zł | 585 265 zł | 3 809 031 zł | 23 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 184 zł w kredycie na 2 600 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600816.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 464 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 874 zł czyli o 4 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
