Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 997 zł na 10 lat będzie kosztował 427 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 371 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 092 zł
| Cena: | 270 996,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 658,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 427 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 371 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 897 zł | 18% | 10 lat | 384 870 zł | 50 650 zł | 334 219 zł | 1 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 096 zł | 18% | 10 lat | 470 396 zł | 61 906 zł | 408 490 zł | 2 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 997 zł | 8% | 10 lat | 439 557 zł | 58 543 zł | 381 013 zł | 2 331 zł |
| Większy wkład własny | 270 997 zł | 28% | 10 lat | 415 709 zł | 54 012 zł | 361 697 zł | 1 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 997 zł w kredycie na 222 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222217.7 zł.
| Kwota kredytu: | 222 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 296 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 467 zł czyli o 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
