Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 997 zł na 10 lat będzie kosztował 444 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 092 zł
| Cena: | 270 996,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 658,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 897 zł | 4% | 10 lat | 400 479 zł | 53 616 zł | 346 863 zł | 2 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 096 zł | 4% | 10 lat | 489 474 zł | 65 531 zł | 423 944 zł | 2 713 zł |
| Większy wkład własny | 270 997 zł | 8% | 10 lat | 439 557 zł | 58 543 zł | 381 013 zł | 2 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 997 zł w kredycie na 260 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260157.7 zł.
| Kwota kredytu: | 260 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 888 zł czyli o 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
