Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 157 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 616 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 330 920 zł
| Cena: | 2 709 969,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 585,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 330 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 157 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 616 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 973 zł | 28% | 10 lat | 3 741 384 zł | 486 112 zł | 3 255 272 zł | 15 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 967 zł | 28% | 10 lat | 4 572 803 zł | 594 136 zł | 3 978 666 zł | 18 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 709 970 zł | 18% | 10 lat | 4 276 332 zł | 562 779 zł | 3 713 553 zł | 20 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 970 zł w kredycie na 1 951 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951178.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 662 zł czyli o 4 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
