Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 276 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 713 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 330 920 zł
| Cena: | 2 709 969,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 585,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 330 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 276 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 713 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 973 zł | 18% | 10 lat | 3 848 699 zł | 506 501 zł | 3 342 197 zł | 18 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 967 zł | 18% | 10 lat | 4 703 965 zł | 619 057 zł | 4 084 908 zł | 22 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 709 970 zł | 8% | 10 lat | 4 395 571 zł | 585 435 zł | 3 810 136 zł | 23 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 709 970 zł | 28% | 10 lat | 4 157 093 zł | 540 124 zł | 3 616 969 zł | 16 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 970 zł w kredycie na 2 222 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222175.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 671 zł czyli o 4 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
