Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 246 zł na 10 lat będzie kosztował 4 450 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 464 zł
| Cena: | 2 710 246,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 713,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 450 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 221 zł | 4% | 10 lat | 4 005 202 zł | 536 214 zł | 3 468 988 zł | 22 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 271 zł | 4% | 10 lat | 4 895 246 zł | 655 373 zł | 4 239 874 zł | 27 130 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 246 zł | 8% | 10 lat | 4 396 019 zł | 585 494 zł | 3 810 525 zł | 23 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 246 zł w kredycie na 2 601 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601837.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 886 zł czyli o 4 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
