Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 043 zł na 10 lat będzie kosztował 445 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 183 zł
| Cena: | 271 043,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 679,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 939 zł | 4% | 10 lat | 400 548 zł | 53 625 zł | 346 923 zł | 2 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 148 zł | 4% | 10 lat | 489 558 zł | 65 542 zł | 424 017 zł | 2 713 zł |
| Większy wkład własny | 271 043 zł | 8% | 10 lat | 439 632 zł | 58 553 zł | 381 079 zł | 2 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 043 zł w kredycie na 260 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260202.27 zł.
| Kwota kredytu: | 260 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 889 zł czyli o 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
