Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 043 zł na 10 lat będzie kosztował 439 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 381 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 183 zł
| Cena: | 271 043,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 679,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 439 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 381 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 939 zł | 8% | 10 lat | 395 669 zł | 52 698 zł | 342 971 zł | 2 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 148 zł | 8% | 10 lat | 483 595 zł | 64 409 zł | 419 187 zł | 2 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 271 043 zł | 4% | 10 lat | 445 053 zł | 59 583 zł | 385 470 zł | 2 466 zł |
| Większy wkład własny | 271 043 zł | 18% | 10 lat | 427 706 zł | 56 288 zł | 371 419 zł | 2 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 043 zł w kredycie na 249 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249360.27 zł.
| Kwota kredytu: | 249 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 768 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
