Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 711 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 711 602 zł na 10 lat będzie kosztował 4 159 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 619 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 334 132 zł
| Cena: | 2 711 602,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 336,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 334 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 159 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 619 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 440 442 zł | 28% | 10 lat | 3 743 638 zł | 486 404 zł | 3 257 233 zł | 15 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 982 762 zł | 28% | 10 lat | 4 575 557 zł | 594 494 zł | 3 981 063 zł | 18 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 711 602 zł | 18% | 10 lat | 4 278 908 zł | 563 118 zł | 3 715 790 zł | 20 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 711 602 zł w kredycie na 1 952 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952354.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 675 zł czyli o 4 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
