Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 083 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 716 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 077 zł
| Cena: | 2 712 082,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 558,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 716 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 440 874 zł | 18% | 10 lat | 3 851 700 zł | 506 896 zł | 3 344 803 zł | 18 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 291 zł | 18% | 10 lat | 4 707 633 zł | 619 540 zł | 4 088 093 zł | 22 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 712 083 zł | 8% | 10 lat | 4 398 998 zł | 585 891 zł | 3 813 107 zł | 23 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 712 083 zł | 28% | 10 lat | 4 160 335 zł | 540 545 zł | 3 619 790 zł | 16 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 083 zł w kredycie na 2 223 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223908.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 690 zł czyli o 4 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
