Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 083 zł na 10 lat będzie kosztował 4 160 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 619 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 077 zł
| Cena: | 2 712 082,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 558,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 160 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 619 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 440 874 zł | 28% | 10 lat | 3 744 301 zł | 486 491 zł | 3 257 811 zł | 15 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 291 zł | 28% | 10 lat | 4 576 368 zł | 594 600 zł | 3 981 769 zł | 18 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 712 083 zł | 18% | 10 lat | 4 279 667 zł | 563 218 zł | 3 716 448 zł | 20 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 083 zł w kredycie na 1 952 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952699.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 679 zł czyli o 4 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
