Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 146 zł na 10 lat będzie kosztował 4 454 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 858 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 337 169 zł
| Cena: | 2 713 146,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 047,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 337 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 454 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 858 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 832 zł | 4% | 10 lat | 4 009 487 zł | 536 788 zł | 3 472 700 zł | 22 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 461 zł | 4% | 10 lat | 4 900 485 zł | 656 074 zł | 4 244 411 zł | 27 159 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 146 zł | 8% | 10 lat | 4 400 723 zł | 586 121 zł | 3 814 602 zł | 23 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 146 zł w kredycie na 2 604 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2604621.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 604 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 469 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 917 zł czyli o 4 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
