Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 500 zł na 10 lat będzie kosztował 428 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 372 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 081 zł
| Cena: | 271 499,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 889,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 428 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 372 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 350 zł | 18% | 10 lat | 385 584 zł | 50 744 zł | 334 840 zł | 1 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 650 zł | 18% | 10 lat | 471 269 zł | 62 021 zł | 409 248 zł | 2 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 271 500 zł | 8% | 10 lat | 440 372 zł | 58 652 zł | 381 720 zł | 2 335 zł |
| Większy wkład własny | 271 500 zł | 28% | 10 lat | 416 480 zł | 54 113 zł | 362 368 zł | 1 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 500 zł w kredycie na 222 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222630.62 zł.
| Kwota kredytu: | 222 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 296 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 472 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
