Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 165 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 165 480 zł na 10 lat będzie kosztował 41 128 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 765 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 438 610 zł
| Cena: | 27 165 479,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 496 120,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 438 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 128 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 362 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 765 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 189 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 448 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 342 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 882 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 733 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 165 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 448 932 zł | 28% | 10 lat | 37 015 683 zł | 4 826 464 zł | 32 189 219 zł | 151 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 882 028 zł | 28% | 10 lat | 45 241 390 zł | 5 899 011 zł | 39 342 379 zł | 185 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 165 480 zł | 18% | 10 lat | 42 323 818 zł | 5 589 841 zł | 36 733 977 zł | 201 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 165 480 zł w kredycie na 19 559 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 559 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 498 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 057 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 147 zł czyli o 48 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 498 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
