Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 406 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 819 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 344 601 zł
| Cena: | 2 716 924,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 785,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 344 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 406 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 819 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 445 232 zł | 8% | 10 lat | 3 966 166 zł | 528 243 zł | 3 437 923 zł | 21 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 988 617 zł | 8% | 10 lat | 4 847 536 zł | 645 631 zł | 4 201 905 zł | 25 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 924 zł | 4% | 10 lat | 4 461 190 zł | 597 261 zł | 3 863 928 zł | 24 724 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 924 zł | 18% | 10 lat | 4 287 306 zł | 564 224 zł | 3 723 083 zł | 20 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 924 zł w kredycie na 2 499 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499571.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 330 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 750 zł czyli o 4 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
