Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 790 zł na 10 lat będzie kosztował 446 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 652 zł
| Cena: | 271 790,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 023,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 611 zł | 4% | 10 lat | 401 652 zł | 53 773 zł | 347 879 zł | 2 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 969 zł | 4% | 10 lat | 490 907 zł | 65 722 zł | 425 185 zł | 2 721 zł |
| Większy wkład własny | 271 790 zł | 8% | 10 lat | 440 844 zł | 58 715 zł | 382 129 zł | 2 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 790 zł w kredycie na 260 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260919.21 zł.
| Kwota kredytu: | 260 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 897 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
