Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 717 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 717 903 zł na 10 lat będzie kosztował 4 169 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 627 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 346 526 zł
| Cena: | 2 717 902,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 250 235,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 346 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 169 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 627 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 446 112 zł | 28% | 10 lat | 3 752 336 zł | 487 535 zł | 3 264 802 zł | 15 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 989 693 zł | 28% | 10 lat | 4 586 189 zł | 595 876 zł | 3 990 313 zł | 18 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 717 903 zł | 18% | 10 lat | 4 288 850 zł | 564 427 zł | 3 724 423 zł | 20 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 717 903 zł w kredycie na 1 956 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956890.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 726 zł czyli o 4 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
