Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 720 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 720 036 zł na 10 lat będzie kosztował 4 172 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 350 723 zł
| Cena: | 2 720 036,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 216,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 350 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 172 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 448 033 zł | 28% | 10 lat | 3 755 282 zł | 487 917 zł | 3 267 365 zł | 15 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 992 040 zł | 28% | 10 lat | 4 589 789 zł | 596 343 zł | 3 993 446 zł | 18 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 720 036 zł | 18% | 10 lat | 4 292 217 zł | 564 870 zł | 3 727 347 zł | 20 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 720 036 zł w kredycie na 1 958 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958426.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 743 zł czyli o 4 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
