Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 992 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 992 040 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 885 795 zł
| Cena: | 2 992 039,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 376 338,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 885 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 594 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 692 836 zł | 28% | 10 lat | 4 130 810 zł | 536 709 zł | 3 594 101 zł | 16 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 291 244 zł | 28% | 10 lat | 5 015 855 zł | 652 851 zł | 4 363 004 zł | 20 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 992 040 zł | 18% | 10 lat | 4 721 439 zł | 621 357 zł | 4 100 082 zł | 22 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 992 040 zł w kredycie na 2 154 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154268.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 917 zł czyli o 5 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
