Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 161 zł na 10 lat będzie kosztował 441 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 382 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 382 zł
| Cena: | 272 161,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 194,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 382 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 945 zł | 8% | 10 lat | 397 301 zł | 52 915 zł | 344 385 zł | 2 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 377 zł | 8% | 10 lat | 485 590 zł | 64 674 zł | 420 915 zł | 2 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 161 zł | 4% | 10 lat | 446 888 zł | 59 829 zł | 387 059 zł | 2 477 zł |
| Większy wkład własny | 272 161 zł | 18% | 10 lat | 429 470 zł | 56 520 zł | 372 950 zł | 2 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 161 zł w kredycie na 250 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250389.06 zł.
| Kwota kredytu: | 250 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 780 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
