Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 161 zł na 10 lat będzie kosztował 446 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 387 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 382 zł
| Cena: | 272 161,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 194,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 387 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 945 zł | 4% | 10 lat | 402 200 zł | 53 846 zł | 348 353 zł | 2 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 377 zł | 4% | 10 lat | 491 577 zł | 65 812 zł | 425 765 zł | 2 724 zł |
| Większy wkład własny | 272 161 zł | 8% | 10 lat | 441 445 zł | 58 795 zł | 382 650 zł | 2 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 161 zł w kredycie na 261 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261275.06 zł.
| Kwota kredytu: | 261 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 901 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
