Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 722 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 722 210 zł na 10 lat będzie kosztował 4 295 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 730 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 354 999 zł
| Cena: | 2 722 209,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 216,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 354 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 295 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 730 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 449 989 zł | 18% | 10 lat | 3 866 083 zł | 508 789 zł | 3 357 293 zł | 18 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 994 431 zł | 18% | 10 lat | 4 725 212 zł | 621 853 zł | 4 103 358 zł | 22 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 722 210 zł | 8% | 10 lat | 4 415 424 zł | 588 079 zł | 3 827 345 zł | 23 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 722 210 zł | 28% | 10 lat | 4 175 870 zł | 542 564 zł | 3 633 306 zł | 16 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 722 210 zł w kredycie na 2 232 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232212.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 782 zł czyli o 4 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
