Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 722 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 722 210 zł na 10 lat będzie kosztował 4 415 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 827 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 354 999 zł
| Cena: | 2 722 209,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 216,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 354 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 415 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 827 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 449 989 zł | 8% | 10 lat | 3 973 882 zł | 529 271 zł | 3 444 611 zł | 21 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 994 431 zł | 8% | 10 lat | 4 856 967 zł | 646 887 zł | 4 210 080 zł | 25 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 722 210 zł | 4% | 10 lat | 4 469 869 zł | 598 423 zł | 3 871 445 zł | 24 772 zł |
| Większy wkład własny | 2 722 210 zł | 18% | 10 lat | 4 295 647 zł | 565 321 zł | 3 730 326 zł | 20 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 722 210 zł w kredycie na 2 504 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2504433.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 504 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 336 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 804 zł czyli o 4 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
