Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 722 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 722 210 zł na 10 lat będzie kosztował 4 469 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 871 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 354 999 zł
| Cena: | 2 722 209,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 216,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 354 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 469 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 871 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 449 989 zł | 4% | 10 lat | 4 022 882 zł | 538 581 zł | 3 484 301 zł | 22 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 994 431 zł | 4% | 10 lat | 4 916 856 zł | 658 266 zł | 4 258 590 zł | 27 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 722 210 zł | 8% | 10 lat | 4 415 425 zł | 588 079 zł | 3 827 346 zł | 23 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 722 210 zł w kredycie na 2 613 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613321.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 481 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 013 zł czyli o 4 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
