Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 722 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 722 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 176 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 633 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 355 570 zł
| Cena: | 2 722 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 350 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 355 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 176 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 633 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 250 zł | 28% | 10 lat | 3 758 684 zł | 488 359 zł | 3 270 324 zł | 15 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 994 750 zł | 28% | 10 lat | 4 593 947 zł | 596 884 zł | 3 997 063 zł | 18 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 722 500 zł | 18% | 10 lat | 4 296 105 zł | 565 382 zł | 3 730 723 zł | 20 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 722 500 zł w kredycie na 1 960 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 762 zł czyli o 4 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
