Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 750 zł na 10 lat będzie kosztował 4 593 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 997 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 127 zł
| Cena: | 2 994 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 585 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 593 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 997 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 275 zł | 28% | 10 lat | 4 134 552 zł | 537 195 zł | 3 597 357 zł | 16 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 225 zł | 28% | 10 lat | 5 020 399 zł | 653 442 zł | 4 366 956 zł | 20 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 994 750 zł | 18% | 10 lat | 4 725 716 zł | 621 920 zł | 4 103 796 zł | 22 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 750 zł w kredycie na 2 156 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156220 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 938 zł czyli o 5 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
