Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 164 zł na 10 lat będzie kosztował 4 297 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 731 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 356 876 zł
| Cena: | 2 723 164,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 655,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 356 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 297 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 731 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 848 zł | 18% | 10 lat | 3 867 438 zł | 508 968 zł | 3 358 470 zł | 18 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 481 zł | 18% | 10 lat | 4 726 868 zł | 622 071 zł | 4 104 797 zł | 22 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 164 zł | 8% | 10 lat | 4 416 972 zł | 588 285 zł | 3 828 687 zł | 23 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 164 zł | 28% | 10 lat | 4 177 334 zł | 542 754 zł | 3 634 580 zł | 16 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 164 zł w kredycie na 2 232 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232995.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 791 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
