Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 290 zł na 10 lat będzie kosztował 4 297 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 731 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 123 zł
| Cena: | 2 723 289,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 713,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 297 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 731 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 961 zł | 18% | 10 lat | 3 867 616 zł | 508 991 zł | 3 358 625 zł | 18 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 619 zł | 18% | 10 lat | 4 727 086 zł | 622 100 zł | 4 104 986 zł | 22 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 290 zł | 8% | 10 lat | 4 417 176 zł | 588 312 zł | 3 828 864 zł | 23 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 290 zł | 28% | 10 lat | 4 177 526 zł | 542 779 zł | 3 634 747 zł | 16 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 290 zł w kredycie na 2 233 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2233097.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 233 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 975 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 792 zł czyli o 4 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
