Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 290 zł na 10 lat będzie kosztował 4 417 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 828 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 123 zł
| Cena: | 2 723 289,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 713,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 417 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 828 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 961 zł | 8% | 10 lat | 3 975 458 zł | 529 481 zł | 3 445 977 zł | 21 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 619 zł | 8% | 10 lat | 4 858 893 zł | 647 143 zł | 4 211 750 zł | 25 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 290 zł | 4% | 10 lat | 4 471 642 zł | 598 661 zł | 3 872 981 zł | 24 782 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 290 zł | 18% | 10 lat | 4 297 351 zł | 565 546 zł | 3 731 806 zł | 20 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 290 zł w kredycie na 2 505 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505426.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 337 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 815 zł czyli o 4 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
