Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 723 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 723 582 zł na 10 lat będzie kosztował 4 417 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 829 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 357 698 zł
| Cena: | 2 723 581,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 847,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 357 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 417 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 829 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 451 224 zł | 8% | 10 lat | 3 975 885 zł | 529 538 zł | 3 446 347 zł | 21 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 995 940 zł | 8% | 10 lat | 4 859 415 zł | 647 213 zł | 4 212 202 zł | 25 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 723 582 zł | 4% | 10 lat | 4 472 121 zł | 598 725 zł | 3 873 396 zł | 24 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 723 582 zł | 18% | 10 lat | 4 297 812 zł | 565 606 zł | 3 732 206 zł | 20 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 723 582 zł w kredycie na 2 505 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505695.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 338 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 818 zł czyli o 4 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
