Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 940 zł na 10 lat będzie kosztował 4 859 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 212 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 893 467 zł
| Cena: | 2 995 939,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 132,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 893 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 859 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 212 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 346 zł | 8% | 10 lat | 4 373 473 zł | 582 492 zł | 3 790 982 zł | 23 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 534 zł | 8% | 10 lat | 5 312 401 zł | 708 803 zł | 4 603 597 zł | 28 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 940 zł | 4% | 10 lat | 4 919 333 zł | 658 597 zł | 4 260 736 zł | 27 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 995 940 zł | 18% | 10 lat | 4 727 593 zł | 622 167 zł | 4 105 426 zł | 22 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 940 zł w kredycie na 2 756 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756264.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 672 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 600 zł czyli o 4 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
