Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 438 zł na 10 lat będzie kosztował 441 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 928 zł
| Cena: | 272 438,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 321,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 195 zł | 8% | 10 lat | 397 706 zł | 52 969 zł | 344 736 zł | 2 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 682 zł | 8% | 10 lat | 486 085 zł | 64 740 zł | 421 344 zł | 2 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 438 zł | 4% | 10 lat | 447 344 zł | 59 890 zł | 387 454 zł | 2 479 zł |
| Większy wkład własny | 272 438 zł | 18% | 10 lat | 429 908 zł | 56 577 zł | 373 331 zł | 2 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 438 zł w kredycie na 250 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250643.41 zł.
| Kwota kredytu: | 250 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 783 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
