Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 640 zł na 10 lat będzie kosztował 418 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 325 zł
| Cena: | 272 640,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 414,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 376 zł | 28% | 10 lat | 376 407 zł | 48 906 zł | 327 501 zł | 1 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 904 zł | 28% | 10 lat | 460 053 zł | 59 774 zł | 400 279 zł | 1 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 640 zł | 18% | 10 lat | 430 227 zł | 56 619 zł | 373 607 zł | 2 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 640 zł w kredycie na 196 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196301.37 zł.
| Kwota kredytu: | 196 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 179 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
