Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 726 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 726 432 zł na 10 lat będzie kosztował 4 476 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 877 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 363 305 zł
| Cena: | 2 726 432,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 158,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 363 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 476 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 877 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 453 789 zł | 4% | 10 lat | 4 029 122 zł | 539 416 zł | 3 489 705 zł | 22 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 999 076 zł | 4% | 10 lat | 4 924 482 zł | 659 287 zł | 4 265 195 zł | 27 292 zł |
| Większy wkład własny | 2 726 432 zł | 8% | 10 lat | 4 422 273 zł | 588 991 zł | 3 833 282 zł | 23 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 726 432 zł w kredycie na 2 617 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2617375.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 617 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 486 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 058 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
