Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 646 zł na 10 lat będzie kosztował 447 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 387 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 336 zł
| Cena: | 272 646 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 417,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 447 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 387 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 381 zł | 4% | 10 lat | 402 916 zł | 53 942 zł | 348 974 zł | 2 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 911 zł | 4% | 10 lat | 492 453 zł | 65 929 zł | 426 524 zł | 2 729 zł |
| Większy wkład własny | 272 646 zł | 8% | 10 lat | 442 232 zł | 58 900 zł | 383 332 zł | 2 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 646 zł w kredycie na 261 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261741 zł.
| Kwota kredytu: | 261 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 906 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
