Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 266 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 266 365 zł na 10 lat będzie kosztował 44 226 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 283 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 248 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 637 068 zł
| Cena: | 27 266 365,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 542 528,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 637 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 226 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 942 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 283 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 248 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 455 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 539 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 112 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 993 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 234 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 842 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 266 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 539 729 zł | 4% | 10 lat | 39 803 440 zł | 5 347 943 zł | 34 455 497 zł | 223 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 993 002 zł | 4% | 10 lat | 48 648 649 zł | 6 536 375 zł | 42 112 274 zł | 272 936 zł |
| Większy wkład własny | 27 266 365 zł | 8% | 10 lat | 43 680 717 zł | 5 838 547 zł | 37 842 171 zł | 234 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 266 365 zł w kredycie na 26 175 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 175 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 696 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 872 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 290 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 290 604 zł czyli o 42 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 696 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
