Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 909 zł na 10 lat będzie kosztował 430 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 854 zł
| Cena: | 272 909,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 538,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 618 zł | 18% | 10 lat | 387 586 zł | 51 008 zł | 336 578 zł | 1 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 200 zł | 18% | 10 lat | 473 716 zł | 62 343 zł | 411 374 zł | 2 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 909 zł | 8% | 10 lat | 442 659 zł | 58 957 zł | 383 702 zł | 2 347 zł |
| Większy wkład własny | 272 909 zł | 28% | 10 lat | 418 643 zł | 54 394 zł | 364 249 zł | 1 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 909 zł w kredycie na 223 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223786.38 zł.
| Kwota kredytu: | 223 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 484 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
