Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 909 zł na 10 lat będzie kosztował 442 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 854 zł
| Cena: | 272 909,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 538,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 618 zł | 8% | 10 lat | 398 393 zł | 53 061 zł | 345 332 zł | 2 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 200 zł | 8% | 10 lat | 486 925 zł | 64 852 zł | 422 073 zł | 2 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 272 909 zł | 4% | 10 lat | 448 117 zł | 59 994 zł | 388 124 zł | 2 483 zł |
| Większy wkład własny | 272 909 zł | 18% | 10 lat | 430 651 zł | 56 675 zł | 373 976 zł | 2 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 909 zł w kredycie na 251 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251077.38 zł.
| Kwota kredytu: | 251 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 787 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
