Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 909 zł na 10 lat będzie kosztował 448 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 854 zł
| Cena: | 272 909,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 538,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 618 zł | 4% | 10 lat | 403 305 zł | 53 994 zł | 349 311 zł | 2 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 200 zł | 4% | 10 lat | 492 929 zł | 65 993 zł | 426 936 zł | 2 732 zł |
| Większy wkład własny | 272 909 zł | 8% | 10 lat | 442 659 zł | 58 957 zł | 383 702 zł | 2 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 909 zł w kredycie na 261 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261993.38 zł.
| Kwota kredytu: | 261 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 909 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
