Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 015 zł na 10 lat będzie kosztował 448 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 062 zł
| Cena: | 273 015,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 586,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 714 zł | 4% | 10 lat | 403 462 zł | 54 015 zł | 349 447 zł | 2 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 317 zł | 4% | 10 lat | 493 120 zł | 66 019 zł | 427 101 zł | 2 733 zł |
| Większy wkład własny | 273 015 zł | 8% | 10 lat | 442 831 zł | 58 979 zł | 383 851 zł | 2 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 015 zł w kredycie na 262 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262095.2 zł.
| Kwota kredytu: | 262 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 910 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
