Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 015 zł na 10 lat będzie kosztował 442 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 062 zł
| Cena: | 273 015,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 586,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 714 zł | 8% | 10 lat | 398 548 zł | 53 082 zł | 345 466 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 317 zł | 8% | 10 lat | 487 114 zł | 64 877 zł | 422 236 zł | 2 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 015 zł | 4% | 10 lat | 448 291 zł | 60 017 zł | 388 274 zł | 2 484 zł |
| Większy wkład własny | 273 015 zł | 18% | 10 lat | 430 818 zł | 56 697 zł | 374 121 zł | 2 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 015 zł w kredycie na 251 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251174.2 zł.
| Kwota kredytu: | 251 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 789 zł czyli o 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
