Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 482 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 882 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 370 624 zł
| Cena: | 2 730 152,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 870,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 370 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 482 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 882 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 138 zł | 4% | 10 lat | 4 034 620 zł | 540 153 zł | 3 494 467 zł | 22 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 168 zł | 4% | 10 lat | 4 901 170 zł | 657 333 zł | 4 243 837 zł | 27 329 zł |
| Większy wkład własny | 2 730 153 zł | 8% | 10 lat | 4 428 308 zł | 589 795 zł | 3 838 513 zł | 23 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 153 zł w kredycie na 2 620 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2620946.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 620 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 491 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 098 zł czyli o 4 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
