Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 303 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 303 459 zł na 10 lat będzie kosztował 43 740 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 893 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 234 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 710 036 zł
| Cena: | 27 303 458,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 559 591,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 710 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 740 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 846 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 893 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 234 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 104 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 573 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 258 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 683 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 033 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 248 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 335 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 303 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 920 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 303 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 573 113 zł | 8% | 10 lat | 39 366 127 zł | 5 261 841 zł | 34 104 286 zł | 211 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 033 805 zł | 8% | 10 lat | 48 114 155 zł | 6 431 139 zł | 41 683 016 zł | 258 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 303 459 zł | 4% | 10 lat | 44 286 210 zł | 5 950 243 zł | 38 335 967 zł | 248 461 zł |
| Większy wkład własny | 27 303 459 zł | 18% | 10 lat | 42 538 789 zł | 5 618 233 zł | 36 920 556 zł | 202 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 303 459 zł w kredycie na 25 119 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 119 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 345 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 464 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 874 zł czyli o 44 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 345 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
