Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 041 zł na 10 lat będzie kosztował 442 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 113 zł
| Cena: | 273 041,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 598,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 737 zł | 8% | 10 lat | 398 585 zł | 53 087 zł | 345 499 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 345 zł | 8% | 10 lat | 487 160 zł | 64 884 zł | 422 276 zł | 2 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 041 zł | 4% | 10 lat | 448 333 zł | 60 023 zł | 388 311 zł | 2 485 zł |
| Większy wkład własny | 273 041 zł | 18% | 10 lat | 430 859 zł | 56 702 zł | 374 156 zł | 2 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 041 zł w kredycie na 251 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251198.1 zł.
| Kwota kredytu: | 251 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 789 zł czyli o 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
