Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 298 zł na 10 lat będzie kosztował 448 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 619 zł
| Cena: | 273 298,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 717,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 968 zł | 4% | 10 lat | 403 880 zł | 54 071 zł | 349 809 zł | 2 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 628 zł | 4% | 10 lat | 493 631 zł | 66 087 zł | 427 544 zł | 2 736 zł |
| Większy wkład własny | 273 298 zł | 8% | 10 lat | 443 289 zł | 59 041 zł | 384 249 zł | 2 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 298 zł w kredycie na 262 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262367.02 zł.
| Kwota kredytu: | 262 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 913 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
