Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 298 zł na 10 lat będzie kosztował 443 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 384 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 619 zł
| Cena: | 273 298,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 717,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 443 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 384 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 968 zł | 8% | 10 lat | 398 960 zł | 53 137 zł | 345 824 zł | 2 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 628 zł | 8% | 10 lat | 487 618 zł | 64 945 zł | 422 674 zł | 2 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 298 zł | 4% | 10 lat | 448 755 zł | 60 079 zł | 388 676 zł | 2 487 zł |
| Większy wkład własny | 273 298 zł | 18% | 10 lat | 431 264 zł | 56 756 zł | 374 508 zł | 2 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 298 zł w kredycie na 251 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251435.02 zł.
| Kwota kredytu: | 251 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 791 zł czyli o 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
