Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 342 zł na 10 lat będzie kosztował 443 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 384 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 705 zł
| Cena: | 273 341,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 737,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 443 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 384 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 008 zł | 8% | 10 lat | 399 024 zł | 53 145 zł | 345 879 zł | 2 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 676 zł | 8% | 10 lat | 487 697 zł | 64 955 zł | 422 741 zł | 2 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 342 zł | 4% | 10 lat | 448 827 zł | 60 089 zł | 388 739 zł | 2 487 zł |
| Większy wkład własny | 273 342 zł | 18% | 10 lat | 431 333 zł | 56 765 zł | 374 569 zł | 2 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 342 zł w kredycie na 251 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251474.84 zł.
| Kwota kredytu: | 251 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 792 zł czyli o 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
